炒房客迎来当头棒喝 银行已“锁死”二手房?

2019-12-03 09:42:25点击次数:2402

房子是成千上万普通中国人的梦想。根据目前一、二线热门城市的房价,许多人可能一辈子都买得起房子。为什么这么贵?我相信普通人对此有所怀疑。中国古代著名诗人杜甫曾感慨:“世界上有成千上万的房子,世界上所有的穷人都很幸福!”今天我们回顾过去,发现一个伟大诗人的梦想还没有实现。

为什么中国的房价如此之高,上涨如此之快?没有什么比“猜测”这个词更重要的了。在现代经济市场中,只要它是一种商品,聪明人就可以把它“捧上天”。我们不能接受这一点。因此,依靠房地产市场参与者的自律是不可能让高房价下跌的。最后,有必要利用国家层面的控制力来强行切断投机者的投机渠道。

事实上,许多专业人士已经提出了大量的措施来控制高房价问题。然而,没有很多有效的措施。然而,有一种方法得到了各界人士的一致青睐。然而,每个人都一直认为可行性不高。这种方法是银行停止向商品房交易提供购房贷款。这项措施一旦实施,房价就不可能上涨了。当然,尽管停止贷款对抑制投机者非常有效,但它也会导致普通人买不起房子。这种“一刀切”的方法似乎也不明智。

然而,这种方法已经过时,人们总是很灵活的。如果他们真的想控制高房价和房地产投机,这个方法总是比较困难。目前,新措施已基本探索出来,即找到另一种“区别对待”新住房市场和二手房市场的方法。因为普通人买房是为了自住,只有投机者买房是为了赚钱,许多国内城市已经开始限制二手房贷款,现在安徽合肥十几家银行已经停止了二手房贷款。

二手房交易不能贷款,这对投机者无疑是一个打击。这种方法似乎很极端,但效果会很好。购买二手房不能贷款,所以购房者肯定会优先购买新房,而那些贪婪的投机者会被完全锁定。所谓的“做一百个人的榜样”。我相信在如此强烈的警告下,对房地产有想法的人会及时停下来。

银行“锁定”二手房,房价还能维持吗?总体分析显示,新房的售价不会受到影响,但二手房的价格很难说。贷款失败自然会让许多购房者望而却步。因此,如果投机者不想自己接受报价,他们只能以早期价格出售。此外,目前只有一些城市开始实施这一政策。如果其他城市在后期一个接一个地跟进,那些没有及时逃离的投机者将彻底“完蛋”。


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